1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
79.7万円/㎡
前年比+17.3%
文京区
123.2万円/㎡
前年比+11.3%
サンビューハイツ音羽
東京都文京区音羽一丁目
東京メトロ有楽町線 / 護国寺駅 徒歩4分
1981年築 / 11階建 / 49戸 / SRC造
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11階 / 72.48㎡の場合
相場
7,575万円
104.5万円/㎡
5,912
7,021
8,129
9,237
AI査定結果
推定相場価格
7,575万円
104.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,021万円〜8,129万円
96.9万円/㎡〜112.2万円/㎡
推定賃料
23.8万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月9日
サンビューハイツ音羽
8,480万円（117.0万円/㎡）/ 11階 / 72.48㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は78.85万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/14 | 8,480万円 | 117.0万円 | 11階 | 72.48㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/08/04 | 4,680万円 | 84.4万円 | 5階 | 55.42㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/07/08 | 4,798万円 | 86.6万円 | 5階 | 55.42㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/07/02 | 3,950万円 | 71.3万円 | 8階 | 55.42㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/06/09 | 3,950万円 | 71.3万円 | 8階 | 55.42㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/06/08 | 4,350万円 | 78.5万円 | 8階 | 55.42㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/05/23 | 4,350万円 | 78.5万円 | 8階 | 55.42㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2023/04/15 | 4,980万円 | 89.9万円 | 5階 | 55.42㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/02/01 | 4,980万円 | 89.9万円 | 5階 | 55.42㎡ | 1LDK | - |
| 2023/01/27 | 4,650万円 | 83.9万円 | 8階 | 55.42㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2022/01/21 | 4,180万円 | 76.0万円 | 3階 | 55.03㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2021/12/20 | 2,380万円 | 71.6万円 | 4階 | 33.26㎡ | 1DK | 北東 |
| 2021/11/22 | 2,480万円 | 74.6万円 | 4階 | 33.26㎡ | 1DK | 北東 |
| 2021/10/21 | 2,580万円 | 77.6万円 | 4階 | 33.26㎡ | 1DK | 北東 |
| 2021/10/09 | 2,680万円 | 80.6万円 | 4階 | 33.26㎡ | 1DK | 南西 |
| 2021/07/20 | 2,780万円 | 83.6万円 | 2階 | 33.26㎡ | 1DK | 北東 |
| 2021/07/16 | 2,880万円 | 86.6万円 | 4階 | 33.26㎡ | 1DK | 北東 |
| 2021/06/24 | 2,880万円 | 86.6万円 | 2階 | 33.26㎡ | 1DK | 北東 |
| 2021/06/17 | 3,990万円 | 72.0万円 | 3階 | 55.42㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 西 |
| 2021/05/20 | 2,980万円 | 89.6万円 | 2階 | 33.26㎡ | 1DK | 北東 |
| 2021/04/13 | 2,980万円 | 89.6万円 | 2階 | 33.26㎡ | 1LDK | 東 |
| 2021/04/12 | 4,480万円 | 80.8万円 | 3階 | 55.42㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2021/02/19 | 2,080万円 | 62.5万円 | 4階 | 33.26㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2020/12/04 | 1,780万円 | 53.5万円 | 2階 | 33.26㎡ | 1DK | 東 |
| 2020/11/22 | 1,980万円 | 59.5万円 | 2階 | 33.26㎡ | 1DK | 東 |
| 2020/11/20 | 1,810万円 | 54.4万円 | 4階 | 33.26㎡ | 1DK | 北東 |
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- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は130.04万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/14 | サンビューハイツ音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅4分 | 8,480万円 | 117.0万円 | 72.48㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 北東 | 1981年 | 49戸 | SRC |
| 2025/03/11 | 三井音羽ハイツ 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅4分 | 8,480万円 | 130.0万円 | 65.21㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 東 | 1982年 | 71戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.3%上昇、文京区では11.3%上昇しています。
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